Pourquoi confier la vente de votre bien à un professionnel?
Et bien mettre en vente son bien nécessite quelques règles à respecter et à savoir.
Essayer de répondre au questionnaire pour savoir si vous arriverez a vendre votre bien tout seul !
1) Fixer le prix de vente compte tenu de l'offre et de la demande, de l'analyse du marché, de biens comparables récemment vendus.
2) Budget de publicité
Moins de 800 Euros, Plus de 800 Euros, Plus de 1500 Euros, Plus de 3000
Euros
3) Supports choisis et jours favorables
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4) Panneau à vendre
Fabrication maison ou A faire par ....
5) Appels : qui répond ?
Monsieur Madame Les enfants Autres……………………………………………
6) Appels : consignes..…………………………………………………………………………
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7) Divulguez-vous l’adresse à tous ceux qui appellent Oui Non
Si non en fonction de quels critères
?...........................................................................................
8) Jours et heures des visites
………………………………………………………de …..heure à ……..heure
9) Sur quels critères, je laisse entrer les visiteurs ?
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10) Comment éliminer les curieux et les rêveurs ? …………………………………………….
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11) Combien de personnes à la fois ? Maximum
12) Devons-nous demander une pièce d’identité Oui Non
13) Devons-nous prévoir un livre de visites Oui Non
14) Qui s’occupe des visites sur rendez-vous ?
15) Consignes en l’absence de la personne qui s’occupe des visites
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16) Savoir si les acheteurs potentiels ont l’apport et / ou les revenus
nécessaires pour acheter.
Comment : ……………………………………………………………………............................
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17) Dois je rappeler après la visite ? Oui Non
18) Lors de l’engagement quel montant puis-je demander Mini Maxi
19) Qui le demande ? ….
20) Quel type de contrat utiliser : Compromis Promesse de vente
21) Conditions suspensives à inclure
- Légales : ………………………………………………………………………………...
- Conventionnelles :……………………………………………………………………….
22) Qui s’occupe des documents concernant :
- l’amiante : Quand ?
- le saturnisme : Quand ?
- les termites : Quand ?
- la loi Carrez : Quand ?
- Le D.P.E Quand ?
23) Temps accordé aux acquéreurs pour leur accord de prêt
1 mois 9 mois Autre durée
24) Avez-vous pensé à un conseiller juridique en cas de litige ?
Votre agent OPTIMHOME Pauline Morana est à votre entière disposition
pour vous aider à répondre à ces questions, n'hésitez pas !